Garden Plaza

Project code: GDP

Tọa lạc trong Khu Kênh Đào – một khu dân cư thương mại nhộn nhịp với ý tưởng mô phỏng theo Khu Kênh Đào tại Mỹ – trên diện tích đất gần 7.000m², Garden Plaza I có vị trí khá lý tưởng, ngay mặt tiền đại lộ Tôn Dật Tiên rộng 40m. Đại lộ này có công viên cảnh quan và dòng kênh đào nhân tạo ở chính giữa sẽ trở thành con đường đẹp nhất trong đô thị Phú Mỹ Hưng.

Garden Plaza – Kiến trúc tinh tế có nhiều không gian mở, tiện ích và cảnh quan ngay trong cao ốc.

Garden Plaza I là một kiến trúc khá lạ và độc đáo theo phong cách nhà ở hiện đại của Singapore: Một tòa nhà cao 8 tầng, gồm 4 block liền nhau, nhưng từ tầng trệt đến tầng 3 các block này không thông nhau mà được phân cách bằng những hành lang rộng thông từ mặt trước ra mặt sau. Điểm nổi bật so với các kiến trúc căn hộ thông thường là kiến trúc Garden Plaza I rất mở và thoáng, không bố trí đều đặn các căn hộ trên một tầng từ tầng dưới lên tầng trên như thường thấy mà có nhiều khoảng trống ở chính giữa từ tầng 3 ~ tầng 5. Đây chính là những “ô trống” để đón gió, lưu chuyển không khí, đón ánh sáng, trồng cây cảnh, làm hồ cảnh, hồ bơi, lối dạo và tạo nên nét kiến trúc ấn tượng và phong cách riêng cho Garden Plaza I, để dự án mới có nét ưu biệt riêng, không “đồng phục” với những khu căn hộ do Phú Mỹ Hưng công bố trước đây. Đây vừa là điểm nhấn về kiến trúc cho tòa nhà vừa là không gian cộng đồng để cư dân dạo chơi, giao tế và ngắm cảnh.

Từ bên ngoài nhìn vào Garden Plaza I, cảm giác thường thấy ở một khu căn hộ với những ô cửa sổ và những mảng tường cứng nhắc dường như bị biến mất để thay vào đó sự sang trọng của những tường kính chống bể trong suốt rất thoáng và sáng với những lam nhôm, thanh chắn hài hoà, thanh nhã và những đường nét kiến trúc ấn tượng.

Tầng trệt và tầng 2 toàn bộ quy hoạch 14 cửa hiệu, diện tích khá lớn từ 133 ~ 524m² để sử dụng cho nhiều mục đích kinh doanh đa dạng. Những cửa hiệu này sẽ nối kết với những cửa hiệu khác của các cao ốc căn hộ kế cận, tạo nên một phố mua sắm, thương mại, giải trí rực rỡ thu hút cư dân và du khách. Từ tầng 3 ~ 8 có 96 căn hộ 3 phòng ngủ. Tầng 3 sẽ thu hút nhiều người vì có hồ bơi dành cho trẻ em (12m²) và hồ bơi người lớn (184m²), kế bên còn có một quảng trường dạo mát rộng 740m² và những lối dạo bộ được trồng hoa cỏ như một thảm xanh “thượng uyển” để cư dân dạo bộ, tập thể dục, giao tiếp láng giềng… Hai yếu tố thiên nhiên: Nước và cỏ luôn được kết hợp hài hoà trong khu căn hộ cho cư dân cảm giác thanh bình, thoải mái khi được sống trong một không gian xanh mở, cách điệu chứ không phải là những khối bê tông cứng nhắc của ngôi nhà.

Những căn hộ hướng Tây Bắc mở ra cảnh quan đô thị đồng bộ và cảnh quan Khu The Crescent, một khu dân cư và thương mại được xây dựng mô phỏng Vịnh Singapore. Căn hộ hướng Đông Nam mở ra cảnh quan của dòng sông cảnh quan, phía bên kia sông dự kiến quy hoạch sân golf 36 lỗ.

Mỗi block nhà có 2 thang máy, 4 block tương ứng có 8 thang máy phục vụ cho 96 căn hộ. Mỗi sảnh đón rộng 60m², sáng và thoáng nhờ hệ thống cửa kính bên ngoài. Khu căn hộ cao cấp Garden Plaza I được quản lý ra vào bằng hệ thống thẻ từ, intercom nên hiện đại và an toàn hơn.

Căn hộ rộng và tỷ lệ đậu xe hơi là 1:1

Diện tích căn hộ lớn từ 123m² ~ 222m², 3 phòng ngủ. Do mật độ căn hộ khá thấp, nên tất cả phòng ngủ, phòng khách đều hướng ra không gian mở bên ngoài với ban công rộng để đón ánh sáng và ngay tại phòng giặt còn có một giếng trời để “hút gió” vào nhà… Ngoài ra, như những dự án gần đây của PMH, Garden Plaza I được quy hoạch bãi đậu xe hơi theo tỷ lệ 1:1 với 110 chỗ đậu xe hơi cho các căn hộ, căn cửa hiệu và 220 chỗ đậu xe gắn máy.
Garden Plaza I do kiến trúc sư người Nhật Norihoko Kudo và kiến trúc sư Singapore Tan Gek Meng thuộc Công ty KYTA – Singapore thiết kế. Công ty TNHH Dịch vụ Thiết kế Kiến trúc Ngô Quan Hiền triển khai chi tiết.
 

ừng đặt chân đến đảo quốc sư tử Singapore, hẳn những kiến trúc cao ốc tại đây đã để lại trong chúng ta nhiều ngạc nhiên thú vị. Đó là những khối kiến trúc thể hiện rõ phong cách sáng tạo từ ý tưởng thiết kế mang đậm nét phương Đông kết hợp với các chuẩn mực hiện đại; đó là những kiến tạo được “giao thoa” từ nét đặc sắc của các nền văn hóa thể hiện sự mạnh mẽ, năng động cho sự phát triển…

Những ý tưởng sáng tạo đó đã được Kiến trúc sư Nhật Bản Kudo Norihoko thuộc Công ty KyTa (Singapore) chuyển thể thành một kiệt tác tại Khu Kênh Đào của đô thị Phú Mỹ Hưng. The Garden Plaza 1 dự kiến sẽ được công bố trung tuần tháng 12/2005.

Một không gian sống cảnh quan và tiện ích

Tọa lạc trong khu Kênh Đào trên diện tích đất gần 7.000m2, The Garden Plaza 1 có vị trí khá lý tưởng, ngay mặt tiền con đường công viên kênh đào cảnh quan đẹp nhất trong đô thị Phú Mỹ Hưng, bên cạnh dòng sông cảnh quan trong xanh, yên bình; Garden Plaza 1 hài hòa trong tổng thể quy hoạch hoàn chỉnh gồm những kiến trúc nổi bật của Khu Kênh Đào như: Căn hộ The Panorama, The Grand View, khu biệt thự Nam Thiên Lục Địa, biệt thự Mỹ Tú 2. Tại đây, kiến trúc sư người Nhật Bản đang làm việc tại Singapore muốn tạo nên một khối kiến trúc hài hòa bằng một phong cách hoàn toàn mới. Nhìn từ xa, Garden Plaza 1 tạo cảm giác “phá cách” bởi sự thay thế những ô cửa sổ và mảng tường cứng nhắc bằng sự sang trọng của tường kính trong suốt rất thoáng, sáng với lam nhôm cùng thanh chắn hài hòa, tao nhã. Chúng như những cánh tay đón nhận gió và ánh sáng từ không gian trong xanh bên ngoài vào từng căn hộ, tạo nên vẻ đẹp lung linh, sang trọng.

Về cấu trúc, The Garden Plaza 1 là một tòa nhà cao 8 tầng, gồm 4 block liền nhau, nhưng từ tầng trệt đến tầng 3 các block này không thông nhau mà được phân cách bằng những hành lang rộng thông từ mặt trước ra sau. Toàn dự án quy hoạch 14 cửa hiệu (tầng trệt và tầng 2) và 96 căn hộ (từ tầng 3 trở lên) với 11 kiểu nhà. Giữ diện tích lớn từ 133m2 đến 524m2, các cửa hiệu trong The Garden Plaza 1 có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, tạo thuận lợi cho việc đa dạng hóa mục đích kinh doanh tại một trong những “tiểu đô thị” đẹp nhất Phú Mỹ Hưng. Đối với người muốn an cư, tận hưởng cuộc sống trong lành, thanh bình thì các căn hộ với diện tích từ 123m2 đến 222m2 sẽ là những lựa chọn hợp lý. Tương tự một số thiết kế hiện đại tại các dự án căn hộ cao cấp gần đây của Phú Mỹ Hưng, The Garden Plaza 1 tạo sự thông thoáng bởi tất cả các phòng ngủ, phòng khách đều hướng ra không gian mở bên ngoài với ban công rộng để đón ánh sáng và gió thiên nhiên từ các công viên đối diện. Ngoài ra, ở tầng 3 của The Garden Plaza 1 còn có 2 hồ bơi (hồ lớn 184m2, hồ trẻ em có bán kính 12m2) cùng Quảng trường rộng 740m2 “trải” ngay trong khoảng không gian rộng xuyên suốt 2 mặt cao ốc; quy hoạch bãi đậu xe hơi gồm 110 chỗ đậu xe hơi (mỗi hộ 1 chỗ) và 220 chỗ đậu xe gắn máy sẽ tăng thêm phần tiện nghi cho cư dân tại đây.

Khu Kênh Đào – phố của cảnh quan

Nhắc đến The Garden Plaza 1, không thể không nhắc đến ý tưởng đặc sắc của các kiến trúc sư đã “vẽ” nên một trong những con đường đẹp nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi mà bất kỳ ai đi ngang qua đều phải trầm trồ. Đó là một con đường dài hơn 600m có sự phân giới giữa hai chiều không phải là con lươn bằng bêtông cốt thép như thường thấy ở các nơi, mà là một công viên có chiều dài tương ứng và chính giữa len lỏi một dòng kênh xanh. Một khoảng đất được phủ đầy hoa, cây xanh, những lối đi men theo dòng suối róc rách tạo nên cái hồn của Khu Kênh Đào. Nơi đây bất kỳ ai đã một lần đến rồi đi, đều cảm thấy nhẹ nhàng như được trở về thiên nhiên trong lành và giản dị…

Khác với những khu quy hoạch khác tại Phú Mỹ Hưng, Khu Kênh đào rộng gần 37ha này tọa lạc dọc theo con sông quanh năm chan hòa nắng gió, bên kia sông dự kiến quy hoạch sân Golf 36 lỗ. Gần hơn một chút, Khu Kênh Đào còn được ôm gọn bởi 2 công viên đô thị với diện tích gần tròn 16ha. Có người đã ví von Khu Kênh Đào như một “thành phố của cảnh quan và gió” thì cũng chẳng có gì là quá bởi sự giao hòa của thiên nhiên, cây cỏ và hoa lá; sự kết hợp mặt nước, bầu trời và kiến trúc; sự gặp gỡ của nắng gió và những âm thanh tự nhiên như tạo nên một bức tranh đẹp đưa luồng gió mát ùa vào từng ngôi nhà của cư dân Khu Kênh Đào.

Ưu thế thiên nhiên của khu Kênh Đào đã khởi nguồn cho nhiều ý tưởng thiết kế các dự án tại đây với những công trình đầy bản sắc đa dạng của nhiều phong cách kiến trúc trong tương quan hài hòa để cư dân có thể sống thoải mái, nơi nào cũng có thể ngắm cảnh và ngôi nhà giữa thiên nhiên của họ đầy ắp cảnh quan đẹp.

Ngoài những ưu điểm về địa thế, môi trường, kiến trúc… yếu tố tạo nên ưu điểm cho khu Kênh Đào là sự kết hợp với khu Hồ Bán Nguyệt để tạo nên một cảnh quan nhân tạo hiếm có. Dọc bên bờ phía Đông, “phông” của Hồ Bán Nguyệt sẽ là các cao ốc văn phòng, cao ốc thương mại, khu dịch vụ mua sắm, khu giải trí cao cấp và bờ bên kia là khu dân cư quy hoạch hoàn chỉnh. Đêm đến, Khu Kênh Đào và khu thương mại bờ phía Đông Hồ Bán Nguyệt sẽ được phản chiếu trên mặt nước hồ như một bức tranh hữu tình. Hơn hết, cư dân tại The Garden Plaza 1 sẽ là những người được chiêm ngưỡng trọn vẹn những cảnh quan sống thực sự không chỉ tồn tại trong những giấc mơ.

Trong tương lai gần, cư dân từ các khu vực của đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ có thể tản bộ đến khu Hồ Bán Nguyệt và thả dọc theo các lối dạo bộ ven hồ để đến các khu dịch vụ mua sắm, giải trí tại The Garden Plaza 1. Với việc hỗ trợ trả góp dài hạn qua ngân hàng, việc mua căn hộ The Garden Plaza 1 sẽ không còn là quá khó cho việc sở hữu những căn hộ tại Phú Mỹ Hưng nói chung và những cư dân The Garden Plaza 1 nói riêng.

Và có lẽ, hiếm có dự án bất động sản nào mà tại đó tầm nhìn của những nhà quy hoạch chiến lược không chỉ vì mục đích lợi nhuận. Mà tại đó, triết lý kinh doanh của họ như một lời cam kết về chiến lược xây dựng nên một đô thị văn minh, cộng đồng nhân văn trong tương lai.